ВОЗРОЖДЕНИЕ ДОМА-КОММУНЫ

На эти вопросы мы попросили ответить директора ООО «Строй-престиж» В. Ю. КОРОВКИНА.

- Осенью исполняет­ся два года с начала работ по реконструкции дома- коммуны. Этому предше­ствовала большая подго­товительная работа по об­следованию состояния грунта, несущих строи­тельных конструкций.

При этом надо было учи­тывать, что здание имеет статус архитектурного па­мятника и должно сохра­нить свой оригинальный внешний облик.

Наиболее проблем­ным вопросом стало осу­шение подвала, куда в последние годы стали поступать грунтовые воды. Пришлось демон­тировать старую стяжку, песком выравнивать по­верхность, накрывать гидроизоляционным ма­териалом, а сверху де­лать бетонную стяжку.

Для водоотведения осад­ков вдоль фасада со сто­роны улицы Орджони­кидзе сделали ров с ук­лоном в колодец, смон­тированный на углу зда­ния. Оттуда осадки будут перекачиваться в кана­лизацию. Чтобы осадки не попали в подвал, со стороны двора сделаем отмостку и заасфальти­руем территорию.

В настоящее время общестроительные ра­боты подходят к завер­шению. Цоколь и пер­вый этаж предназначены под складские и торговые помещения. Планиров­ка этих помещений бу­дет зависеть от пожела­ний арендаторов.

Три остальных этажа предназначены под жи­лье. После переплани­ровки основного здания и пристроя получилось 78 однокомнатных и двухкомнатных квартир со всеми коммунальны­ми удобствами. Закончены работы по монтажу систем отопления, горячего и холодного отопления, канализации, электроснабжения. Вставлены пластиковые окна. Выполнена чистовая отделка помещений. На очереди - монтаж котельной на чердаке здания, для чего использовано пустующее помещение в центральной части чердака. Оборудование мини-котельной закуплено, в ближайшее время проект пройдет согласование в ООО «СВГК», и начнется его монтаж. Подключение котельной, подача тепла позволят продолжить работы в зимнее время.

В настоящее время ведутся штукатурные работы по фасаду здания, балконам. Дождливая осень показала надежность новой кровли из металлического профиля.­ Пока сложно назвать окончательный срок завершения работ. Надеемся к концу 2014 года сдать объект в эксплуатацию. В настоящее время уже имеется немало желающих взять в аренду складские и торговые помещения. Будем стараться попасть в одну из программ по улучшению жилищных условий горожан, чтобы обеспечить заселение квартир. Надеемся, что после реконструкции старое здание дома-коммуны, построенное в 1929 году, вновь станет заметным во втором жилом районе.

Фото Сергея ЧИГРИНЕВА.