В ВАШЕМ ДОМЕ НЕТ ПРИБОРОВ УЧЕТА? ЗАДУМАЙТЕСЬ!

На основании приказа № 207 от 13.09.2012 министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области применяются расчеты платы граждан за коммунальную услугу по отоплению и используется при этом действующий по состоянию на 3 0.06.2012 норматив потребления тепловой энергии на отопление. Данные нормативы действуют до 01.01.2015, однако министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области вправе до истечения срока действия действующих нормативов принять решение о применении порядка расчета за коммунальную услугу по отоплению предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (копия приказа приведена ниже). Что касается нормативов потребления коммунальных услуг по водоснабжению (холодного и горячего), водоотведения находятся в стадии решения в министерстве энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области. Информация о принятом решении будет дана дополнительно в газете «Чапаевский рабочий».

Изменения нормативов потребления коммунальных ресурсов коснутся всех без исключения жителей Чапаевска, в чьих домах не установлены общедомовые и индивидуальные приборы учета.

Если приборы учета не установлены (индивидуальные и общедомовые) оплата будет осуществляться по установленным нормативам. С этого же времени из общей платы за коммунальные услуги по электро- , водо-, теплоснабжению выделяется плата за жилое помещение и оплата общедомовых нужд. Норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды - это норматив потребления, применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу, потребляемую при использовании общего имущества в многоквартирном доме.

Оплата общедомовых нужд будет производиться для всех потребителей в многоквартирном доме пропорционально площади занимаемых ими помещений, независимо от наличия или отсутствия у них индивидуальных приборов учета. Объем этих услуг будет рассчитываться: при наличии общедомового прибора учета - как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой объемов индивидуального потребления во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме. А при отсутствии общедомового прибора учета – расчет будет вестись по установленным нормативам на общедомовые нужды.

Механизм расчета норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации № 258 от 28.03.2012. Действующим законодательством предусмотрен норматив на общедомовые нужды на коммунальные услуги, который будет введен в действие только после принятия решения о введении его в действие министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области. И тем не менее приведу ориентировочный пример расчета платы холодного водоснабжения на общедомовые нужды жилого помещения (квартиры) в многоквартирном жилом доме, чтобы каждый житель имел представление о том, как будет вестись подсчет.

Рассчитаем плату за холодное водоснабжение для общедомовых нужд (если квартира площадью 61,4 кв. м).

Размер платы определяется по формуле: P = VxT,

где V (куб.м.) - объем (количество) холодной воды, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на жилое помещение (квартиру); Т = 23,74 руб./куб. м - тариф на холодную воду, установленный с 01.09.2012 г. (приказ министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 15.11.2011 № 79).

Объем холодной воды, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, приходящийся на (квартиру) определяется по формуле:

V = N х S моn х Sкв /Sобщ,

где N = 0,18 м3 /м2 - норматив потребления холодного водоснабжения на общедомовые нужды в месяц по дому (для домов с холодным и горячим водоснабжением, канализацией, ванной от 1500 до 1700 мм, оборудованной душем - проект приказа министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области);

Sмon - 274,2 м - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества дома;

Sкв = 61,4 м - общая площадь квартиры;

Sобщ = 3355,5 м - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

V = 0,18x274,2x61,4 /3355,5- 0,90313 м3.

Таким образом, размер платы за холодную воду на общедомовые нужды с данной квартиры равен 21, 44 руб. в месяц:

Р (плата за холодную воду на общедомовые нужды) = 0,90313 (м3 ) - (объем холодной воды в месяц на общедомовые нужды в данном многоквартирном доме и приходящийся на вышеназванную квартиру) х х 23,74 (руб./м3) - (тариф на холодную воду, установленный с 01.09.2012 г.) = 21,44 руб./ в месяц.

Начальник отдела регулирования цен и тарифов администрации городского округа

Л. Г. ИЛЬИНА.