УЗАКОНИТЬ МОЖНО, НО...
Отвечает Алла Викторова (Центр Правовых Технологий «ЮРКОМ»).
- Пунктом 1 статьи 122 Гражданского Кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ установлено, что жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил является самовольной постройкой.
Поскольку разрешения на возведение пристройки вы не получали, то она является самовольной постройкой.
Согласно статье 122 Гражданского Кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ право собственности на самовольную постройку может быть признано в судебном порядке.
Однако, пункт 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» устанавливает условия, при наличии которых иск о признании права собственности на самовольную постройку может быть судом удовлетворен. Одним из таких условий является принятие лицом, создавшим самовольную постройку мер, направленных на получение разрешения на строительство и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию.
Таким образом, если вы не докажете, что вами были приняты меры по получению разрешения на строительство, то в удовлетворении иска о признании права собственности на самовольную постройку всегда будет отказано.
- О здоровье, а также - доступности и качестве медицинской помощи
- Глава г. о. Чапаевск Д. В. Блынский: Развитие города зависит от роста населения
- СТАРАЕМСЯ, ЧТОБЫ УЧЕНИКАМ БЫЛО ИНТЕРЕСНО И КОМФОРТНО
- БЕЗОПАСНОСТЬ ЛЮДЕЙ - ОДИН ИЗ КОМПОНЕНТОВ КАЧЕСТВА ИХ ЖИЗНИ
- НАША СЛУЖБА И ОПАСНА, И ТРУДНА
- ИЗ БОКСА - В ТАНЦЫ!
- НА ПЕРЕДОВЫХ РУБЕЖАХ
- МАМОНТ ИЗ СЕМЬИ СЫРОМЯТНИКОВЫХ
- Все интервью