Инвестиции в недвижимость

Практически все люди стремятся сберечь свои накопления от такого явления, как инфляция. С этой точки зрения наиболее понятным и в то же время доступным инвестиционным инструментом является приобретение коммерческой и жилой недвижимости. Стоит отметить, что даже после кризиса коммерческая недвижимость, представленная магазинами, офисами и прочими зданиями подобного плана, имеет значительно более высокий потенциал в сравнении с жилой недвижимостью.

Сравнительно недавно вложения в недвижимость коммерческого типа окупались довольно быстро путем выгодной перепродажи зданий или заключения выгодных долгосрочных договоров аренды. Во время кризиса у собственников коммерческой недвижимости возникли определенные трудности: приходилось менять договорные условия в сторону уменьшения арендных ставок; крупные арендаторы, обеспечивавшие зачастую до половины выручки, сокращали свои площади. В итоге спрос на коммерческую недвижимость практически замер и заключать новые арендные соглашения на площади стало крайне сложно. В тот период можно было наблюдать, как довольно большое количество инвесторов, не имея уверенности в своих вложениях, начинали инвестировать значительную часть средств в акции, драгметаллы, а также банковские депозиты. Стоит отметить, что в определенный момент на рынке было несколько предложений коммерческих объектов, имеющих доходность, превышавшую ее средний показатель в целом по сфере. Проданы эти объекты были по довольно существенной цене, однако для инвесторов скорее всего эти объекты стали наилучшим приобретением, как минимум, в тот период времени. Вы можете заниматься самостоятельным поиском жилья или же обратиться в агентство недвижимости казань.

На сегодняшний день специалисты в области аналитики рынка коммерческой недвижимости подтверждают факт того, что арендные ставки постепенно увеличиваются, собственно, как и стоимость самих объектов. Данная тенденция коснулась недвижимости и в торговом, и в офисном сегментах. Аналитики отмечают, что рынок аренды недвижимости будет в ближайшее время активно развиваться, несмотря даже на факт отсутствия объектов, имеющих развитую инфраструктуру.